雨・風・陽ざしから家を守る
戸建て屋上・屋根のメンテナンスしていますか?
戸建て住宅の屋根や屋上は、直射⽇光や⾬や風にさらされながらも住宅を守る大切な役割があります。
知らない間に傷んでいってしまう場所なので、大切な住まいで長く暮らすためにはメンテナンスが必要です。
メンテナンスを行わないとどうなるのか
屋根や屋上のメンテナンスを怠ってしまうと、雨漏りから始まり、カビの繁殖による健康被害、住宅の柱が腐食してしまい強度の低下、電気配線に影響し漏電など、様々な問題発生が考えられます。
屋根・屋上のメンテナンス時期は?
屋根・屋上のメンテナンス時期は屋根素材の違いや、環境の違いで変わってきます。
下の表はあくまで目安です。劣化症状が見られる場合は、年数に関係なくメンテナンス会社に相談することをお勧めします。
屋根素材 | メンテナンス時期 | 交換年数 |
---|---|---|
スレート | 10年 | 20年~25年程度 |
アスファルトシングル | 10年 | 25年~30年程度 |
ガルバリウム | 15年~20年 | 25年~30年程度 |
セメント瓦 | 10年~15年 | 25年~30年程度 |
日本瓦 | 25年~30年 | 50年~60年程度 |
陸屋根 | 10年 | 15年程度 |
※屋根材の下にある防水シートは耐用年数20年〜30年が目安
劣化症状の一部
- コケ、カビ、色あせ
- ひび割れなどの破損
- 水たまり(陸屋根)
イマムラの屋根・屋上リフォーム
部分修理とリフォーム
(屋根の場合)
イマムラでは屋根の状況を調査・診断し、部分的な処置でいいのか、全面的な改修が必要なのか、本当に必要な施工方法をご提案します。
- 部分修理
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- 防水テープ張り
- シーリング充てんによる接着
- 屋根材の一部交換・差し替え
- リフォーム
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- 葺き替え(ふきかえ)もしくはカバー工法
防水改修工事
(陸屋根の場合)
屋上のあるお家(陸屋根)の場合は、ベランダなどと同様に防水工事を施工します。一般的な「屋根」と比べると陸屋根は勾配がなく、雨水が溜まりやすい形状です。適切な防水工事を施すことで建物を長く健康に保ちます。
屋根塗装で見た目の刷新、快適さアップ
屋根塗装の際に見た目がどう変わってしまうのかイメージできないから不安。そんなことが無いようにイマムラではカラーシミュレーションを用意しております。完成後のイメージを明確にできるので不安なくご依頼いただけます。
また、機能性塗料のご用意もございます。低汚染性、断熱性、遮熱性、耐火性、防カビ性、防音性、耐候性、消臭機能、などさまざまですので、お悩みがある場合はご相談ください。担当者が親身になって快適さアップのお手伝いをさせていただきます。
カラーシミュレーションの例
屋根・屋上リフォームの費用を抑えるポイント
- 耐久性の高い材料を選ぶ
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- 耐久性の高い材料の利用はメンテナンス期間を長くすることが可能です。
- 外壁リフォームと屋根リフォームを同時に行う
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- 同時に行うことで足場費用の発生を1度で済ますことができます。
お問い合わせはこちら
0120-54-0625
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